Nơi Căn Nhà Là Tổ Ấm - Hạnh Phúc Ngập Tràn
HOTLINE : 0912 522 583
Hệ thống Siêu thị dự án Bất động sản STDA độc quyền phân phối tiểu khu Botanic Gamuda Gardens với nhiều ưu đãi trong lễ mở bán dự án vào 9h ngày 15/11.
TỔNG QUAN DỰ ÁN
- Tên dự án: Gamuda Gardens
- Chủ đầu tư: Công ty Gamuda Land Việt Nam
- Vị trí: Km 1,5 Pháp Vân, công viên Yên Sở, Hoàng Mai, Hà Nội
- Tổng diện tích đất: 73ha
- Mật độ cây xanh: 50%
- Nhà thầu thi công: 50%
- Tiện ích: Khu vui chơi giải trí và thư giãn Club house, bệnh viện quốc tế, trường học liên cấp quốc tế Singapore, trường mầm non, khu mua sắm Shophouse
- Nhà phân phối: Hệ thống Siêu thị dự án bất động sản STDA - Nguyễn Ngọc Vũ, Cầu Giấy, Hà Nội
Toàn cảnh dự án
VỊ TRÍ
Gamuda Gardens tọa lạc tại km 1,5 Pháp Vân, công viên Yên Sở, P. Yên Sở, Q. Hoàng Mai, Hà Nội.
Gamuda Gardens toạ lạc trong khuôn viên Dự án Gamuda City, tận hưởng một vị trí chiến lược tại cửa ngõ phía Nam Hà Nội, chỉ cách Hồ Hoàn Kiếm 6km và Khu Phố cổ 25 phút đi xe.
QUY MÔ DỰ ÁN
Dự án Gamuda Gardens nằm trong khu đô thị Gamuda City bao gồm khu thương mại nằm trong môi trường công viên xanh và 5 hồ nước thơ mộng, hệ thống cơ sở hạ tầng đầy đủ (trường học, bệnh viện, trạm xăng, trung tâm thương mại dịch vụ) và 2 khu vực biệt thự nhà ở và chung cư cao cấp nhất khu vực phía Nam thành phố Hà Nội. Quy mô dự án bao gồm:
- Biệt thự song lập: 256 căn có diện tích đất từ 189 m2 - 447m2
- Nhà liền kề: 418 căn có diện tích đất từ 118m2- 328 m2.
- Khu căn hộ bao gồm 3 toà nhà 29 tầng với tổng cộng 812 căn hộ
- Khu trung tâm thương mại Gamuda, công viên, nhà câu lạc bộ, trường học Quốc tế SIS.Kinderworld liên cấp, nhà trẻ, bệnh viện hiện đại,…
Trục đường chính dẫn vào khu đô thị Gamuda Gardens, nhà câu lạc bộ bên trái
và 364 căn Liền kề và Song lập bên phải
Trung tâm thương mại và bán lẻ tọa lạc ngay bên hồ nước xanh mát của
công viên Yên Sở gồm 5 khối nhà, 56 căn
TIỆN ÍCH
Từ Gamuda Gardens có thể dễ dàng tới đường Quốc lộ 1A, 1B, đường Vành đai 3, cầu Thanh Trì và đường Vành đai 4 trong tương lai.
- Hệ thống đường tiện lợi đi Sân bay Quốc tế Nội Bài và Cảng Hải Phòng giúp kết nối khu dân cư với thế giới.
- Tuyến đường Giải phóng và Tam Trinh: kết nối với trung tâm Hà Nội trong khoảng cách 7 km;
- Tuyến đường Vành đai 3: kết nối với khu vực Trung tâm Hội nghị quốc gia trong vòng 15 phút đi xe;
- Tuyến tàu điện số 3: kết nối khu vực Nhổn (phía Tây) tới Trung tâm Hà Nội và Tam Trinh (phía Nam)
Tại Gamuda Gardens hội tụ đầy đủ các hệ thống tiện ích:
- Khu vui chơi giải trí hay còn gọi là khu ClubHouse đang được hoàn thành đến 98%, như từ sân tenis, sân bóng rổ, khu bể bơi, cây xanh, hay bãi đỗ xe, đều đã sẵn sàng đi vào hoạt động. Dự kiến quý IV năm 2014 sẽ chính thức bàn giao và đi vào hoạt động.
- Khu vui chơi giải trí tại biệt thự liền kề Gamuda cũng đã hoàn thiện đến 98%. Và một tiện ích nữa cũng đi vào hoạt động trong quý IV năm 2014 đó là khu phố thương mại hay còn gọi là (ShopHouse), tại Gamuda Gardens với mục đích cung cấp các mặt hàng và các nhu cầu sử dụng cho các cư chuyển đến ở trong năm nay.
- Với 15 blog / 88 blog, mỗi căn blog sẽ bán một mặt hàng và không được trùng nhau đó là yêu cầu của chúng tôi khi khách hàng có nhu cầu đăng ký thuê lại các căn shophouse để kinh doanh. Như vậy chỉ với 15 blogs đã gần như cung cấp đầy đủ các nhu cầu của cư dân nơi đây.
- Khu phố thương mại tại biệt thự Gamuda City cũng đã hoàn thiện đến 98% cũng đi vào hoạt động trong quý IV năm 2014. Trong quý IV năm 2014 cả 2 tiện ích của Gamuda Gardens sẽ đi vào hoạt động cộng với trường liên cấp SIS(Singapore) cũng đang chuẩn bị thi công
MẶT BẰNG TỔNG THỂ CĂN HỘ
Giới thiệu Nhà Liền kề Gamuda Gardens
Nhà Liền Kề Gamuda Gardens có 2 mẫu cơ bản là ST1 và ST2 với diện tích tiêu đất chuẩn là 118 m2:
1. Mẫu Nhà Liền Kề Gamuda Gardens ST1:
Diện tích đất: 118 m2 (5.5m x 21.5m)
Diện tích xây dựng: 175 m2
Mặt tiền: 5.5 m
Thiết kế 3 tầng gồm: 01 Phòng khách, 01 Phòng ăn & Phòng bếp, 04 Phòng ngủ, 04 Phòng tắm & WC, 01 Phòng học hoặc phòng làm việc riêng). Được phân bố cụ thể ở các tầng như sau:
- Tầng 1 gồm phòng khách, phòng bếp, phòng ăn, nhà vệ sinh, nhà kho, sân nhỏ. Phía trước hiên là gara ô tô và vườn nhỏ
- Tầng 2 gồm 2 phòng ngủ, phòng khách mini (phòng làm việc hoặc phòng học) phòng tắm và ban công
- Tầng 3 gồm 2 phòng ngủ, 1 phòng tắm lớn và một phòng tắm nhỏ.
- Tầng 1 gồm phòng khách, phòng bếp, phòng ăn, nhà vệ sinh, nhà kho, sân nhỏ. Phía trước hiên là gara ô tô và vườn nhỏ
- Tầng 2 gồm 2 phòng ngủ, phòng khách mini (phòng làm việc hoặc phòng học) phòng tắm và ban công
- Tầng 3 gồm 2 phòng ngủ, 1 phòng tắm lớn và một phòng tắm nhỏ.
Có Garage ôtô & Sân Vườn
Mặt bằng thiết kế chi tiết Liền kề Gamuda Gardens ST1
Mặt bằng thiết kế chi tiết Liền kề Gamuda Gardens ST1
Mặt bằng thiết kế chi tiết Liền kề Gamuda Gardens ST2
Mặt bằng thiết kế chi tiết Liền kề Gamuda Gardens ST2
2. Mẫu Nhà Liền Kề Gamuda Gardens ST2:
Diện tích đất: 118 m2 (5.5m x 21.5m)
Diện tích xây dựng: 224 m2
Mặt tiền: 5.5 m
Thiết kế 3 tầng gồm: 01 Phòng Khách, 01 Phòng ăn & Phòng bếp, 04 Phòng ngủ, 05 Phòng tắm & WC, 01 Phòng học hoặc phòng làm việc riêng, 01 Phòng sinh hoạt chung, 01 phòng thờ). Được phân bổ cụ thể ở các tầng như sau:
- Tầng 1 gồm sân trước hiên có mái che là gara ô tô và vườn trước nhà. Phòng khách, phòng ăn, bếp, nhà vệ sinh, kho, phòng giúp việc và WC của giúp việc
- Tầng 2 gồm 2 ngủ có cửa sổ nhìn ra bên ngoài, 2 phòng tắm, 1 phòng khách mini (phòng làm việc hoặc phòng học)
- Tầng 3 gồm 2 phòng ngủ 1 phòng tắm, 1 phòng khách mini, một phòng thờ và 1 ban công
Có Garage ôtô & Sân Vườn
Mặt bằng thiết kế chi tiết Liền kề Gamuda Gardens ST2
Mặt bằng thiết kế chi tiết Liền kề Gamuda Gardens căn góc có diện tích 295m2
Gamuda Gardens được xây dựng để trở thành khu dân cư có đầy đủ trang thiết bị hiện đại và tiện ích cộng đồng bao gồm các câu lạc bộ giải trí, trường công và trường quốc tế, trung tâm thương mại với không gian văn phòng và kinh doanh, các cửa hàng lân cận và nhà trẻ.
Mặt bằng cắt lớp các tầng
Mặt bằng Khu đô thị Gamuda Gardens bàn giao giai đoạn 1 bao gồm 244 căn Liền kề và 120 căn Biệt thự Song lập.
Những cao ốc và nhà vườn thoáng rộng của Gamuda Gardens tọa lạc quanh những công viên xanh mát và cảnh quan trong lành, mang đến cho tất cả mọi người một phong cách sống lành mạnh hoàn hảo. Được xây dựng theo bốn tiêu chí chủ đạo: Chất lượng Thiết kế, Cộng đồng và Tiện ích, An toàn và An ninh cùng một Phong cách sống lành mạnh, Gamuda Gardens chắc chắn sẽ mang đến cho các cư dân tương lai một cuộc sống an lành và thoải mái không đâu sánh được.
TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN BOTANIC,GAMUDA GARDENS ÁP DỤNG TỪ 1/8/2014
Giá bán: từ 45 tr/m2 - 70tr/m2 + 7%VAT (Giá bán bao gồm tiền đất, chi phí xây dựng (kết cấu và hoàn thiện mặt ngoài) và phí sử dụng đất)
Thanh toán 30% nhận nhà ngay, 70% còn lại trả chậm trong 36 tháng, lãi suất 0%. Chương trình bắt đầu áp dụng từ ngày 1/8/2014.
Thanh toán 30% nhận nhà ngay, 70% còn lại trả chậm trong 36 tháng, lãi suất 0%. Chương trình bắt đầu áp dụng từ ngày 1/8/2014.
Khu đô thị Gamuda Gardens hiện đã hoàn thành giai đoạn 1 với 364 căn biệt thự song lập và liền kề. Đặc biệt, khách hàng chỉ cần thanh toán 20% sẽ được nhận nhà ngay, 80% còn lại được trả chậm trong vòng 48 tháng với lãi suất 0%. Dự án bắt đầu bàn giao nhà cho cư dân từ tháng 4/2014.
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN
Tiến độ thanh toán (Thanh toán 20% và nhận nhà)
Tất cả khách hàng mua biệt thự song lập, nhà liền kề thuộc tiểu khu Botanic – Gamuda Gardens do STDA phân phối sẽ được tặng tới 250 triệu , số tiền này được khấu trừ trực tiếp vào hợp đồng sau khi khách hàng hoàn tất mọi thủ tục thanh toán. Riêng trong ngày mở bán chính thức 15.11.2014, 10 khách hàng đầu tiên có giao dịch thành công còn được nhận ngay một cặp Iphone 6 từ Chủ đầu tư
Đặc biệt, khách hàng chỉ cần thanh toán 30% giá trị hợp đồng có thể nhận nhà ngay. 70% còn lại sẽ được thanh toán trong vòng 36 tháng, với lãi suất 0%.
Tiến độ xây dựng:
- Đã hoàn thành việc xây dựng công viên Yên Sở theo tiêu chuẩn quốc tế, các hạng mục cơ sở hạ tầng, cũng như nhà máy xử lý nước thải Yên Sở lớn và hiện đại tại Việt Nam năm 2011 và bàn giao cho TP Hà Nội.
- Khu đất nền Gamuda City - Gamuda Gardens (giai đoạn 1): Đã xây xong phần thô và hoàn thiện mặt ngoài.
Quy trình Giao dịch mua bán Liền kề, Biệt thự Gamuda Gardens
Chúng tôi xin hướng dẫn Quy trình thanh toán dự án Gamuda Gardens chi tiết tới Quý khách hàng quan tâm tới Dự án. Khách hàng sau khi tiếp nhận thông tin từ chuyên viên tư vấn và đã tìm hiểu kỹ về dự án nếu quyết định lựa chọn đăng ký mua biệt thự hoặc liền kề tại dự án Gamuda Gardens, chúng tôi sẽ trợ giúp khách hàng trong việc giao dịch mua bán như sau:
BƯỚC 1: Đặt cọc mua căn nhà mà mình đã lựa chọn tại dự án Gamuda Gardens:
- Ký phiếu đăng ký giữ chỗ (03 bản) theo mẫu của Chủ đầu tư Gamuda Land
- Ký thư xác nhận Chương trình thanh toán trả chậm và nhận nhà (03 bản) theo mẫu của Chủ đầu tư.
- Ký Giấy biên nhận đặt cọc theo mẫu để xác nhận căn nhà Quý khách lựa chọn.
BƯỚC 2: Ký Hợp đồng Mua bán
Trong vòng 7 - 10 ngày, khách hàng sẽ nhận được thông báo ký Hợp đồng mua bán với Chủ đầu tư Gamuda Land. Khi đó khách hàng đóng 10% và ký hợp đồng mua bán (có thể ký hợp đồng mua bán trước khi đóng 10%).
Khách hàng cần chuẩn bị các bản sao y Chứng minh thư và Hộ khẩu để chuyển cho Gamuda Land.
BƯỚC 3: Nhận Hợp đồng Mua bán
Sau 10 ngày Chủ đầu tư Gamuda trả hợp đồng mua bán có chữ ký và con dấu cho khách hàng. Quy trình giao dịch hoàn tất.
- Mời Quý khách liên hệ với chúng tôi để được tư vấn trực tiếp:------------------------------------------
- GAMUDA CITY SALES GALLERY
- Đ/c: KĐT Gamuda Gardens (Vành đai 3), Yên Sở Park, Quận Hoàng Mai, Hà Nội☎: Mr Hiệu
